Сейчас расходы на ОДН идут дополнительной строкой в расчетах за коммунальные ресурсы. Планируется перенести их в плату за жилое помещение. Согласно 354 постановлению расходы на ОДН определяются вычитанием из показаний общедомового прибора учета суммарных показателей индивидуальных счетчиков. При этом в случае, когда эти расходы превышают установленные регионом нормативы, превышение оплачивает управляющая организация, и это идет ей в убыток.
Нормативы в крае установлены на ГВС и ХВС, на электроэнергию нет до сих пор - возможно, могучий "Красэнергосбыт" не позволяет это сделать. Наверно к 2017 г. установят. Если расходы на ОДН включат в жилищную услугу, то рассчитывать их, как это делается теперь, будет невозможно: плата за жилое помещение устанавливается на год и не может меняться от месяца к месяцу. Очевидно, расходы на ОДН будут исчисляться по нормативам, вне зависимости от реальных расходов. Тогда это будет противоречить 354 постановлению, и в него нужно будет вносить изменения.
Остается вопрос: будет ли по итогам года проводиться перерасчет расходов на ОДН, как это делается сейчас по теплоснабжению, или мы будем платить все, что заложит алчный "Красэнергосбыт", вне зависимости от реальных расходов. Да и по ГВС и ХВС в моем доме, например, фактические расходы, как правило, ниже нормативных.